Onesite yhdistää arkkitehti- ja kannattavuus­suunnittelun

Onesite-palvelu selvittää ennennäkemättömän selkeästi kiinteistöjen, tonttien ja alueiden kaupunkikuvalliset, toiminnalliset ja taloudelliset mahdollisuudet. Palvelussa hyödynnetään digitaalista sovellusta, jossa arkkitehtisuunnitelmat ja markkinatietoon perustuvat kannattavuuslaskelmat mallinnetaan samanaikaisesti.

Onesite jouduttaa aluekehitys-, kiinteistö- ja täydennysrakentamisen hankkeiden alkuvaihetta ja ohjaa tekemään perusteltuja valintoja ajantasaisen kustannus- ja markkinatiedon pohjalta.

Palvelu esittää yhdellä alustalla kokonaisvaltaisen ja läpinäkyvän kuvan erilaisista vaihtoehdoista muun muassa maankäytön suunnittelussa, tonttiselvityksissä, operaattori- tai vuokralaishankinnassa, konseptisuunnittelussa sekä täydennys- tai lisärakentamisen suunnittelussa.

Toiminnallisesti, taloudellisesti ja kaupunkikuvallisesti onnistunut hanke edellyttää sekä osaavaa arkkitehtisuunnittelua että huolellista kustannusten ja tuottojen arviointia. Perinteisesti nämä on tehty erillisinä, peräkkäisinä osioina lukuisin iteraatiokierroksin, mikä vie aikaa ja aiheuttaa runsaasti kustannuksia.

Onesite nopeuttaa alkuvaiheen suunnittelua ja päätöksentekoa merkittävästi yhdistämällä arkkitehtisuunnitelmat ajantasaiseen kustannus- ja markkinatietoon. Palvelun avulla asemakaavoitusta edeltävää hankesuunnittelun aikataulua voidaan lyhentää merkittävästi, jopa puolittaa sen kesto perinteiseen prosessiin verrattuna.

Suunnitteluratkaisut vaikuttavat aina rakennushankkeen kustannuksiin ja tuottomahdollisuuksiin. Onesiten avulla eri vaihtoehtoja ja niiden kannattavuutta on helppo tarkastella sekä havainnollistaa selkeästi.

Onesite antaa vahvan pohjan päätöksenteolle hyödyntämällä avointa dataa ja markkinatietoa, kuten

• asemakaavoja, kiinteistödataa, tietoa alueen palveluista ja julkisesta liikenteestä
• rakennusoikeuden hintaa, rakennuskustannuksia, myyntihintaa ja vuokratasoa.

Visuaalinen esitystapa ja läpinäkyvä muuttujien esittäminen auttaa päätöksentekijöitä hahmottamaan suunnitteluvaihdot paitsi kaupunkikuvan myös talouden näkökulmasta. Samalla kirkastuu tilaajan ja suunnittelijoiden yhteinen ymmärrys hankkeen tavoitteista ja vaatimuksista.

Linnanniemi: Turun linnan ja satama-alueen ympäristö

Rakennushankkeen kannattavuuden kannalta tärkeimmät valinnat tehdään varhaisessa vaiheessa, sillä hankkeen edetessä mahdollisuudet vaikuttaa kustannuksiin ja tuottoihin vähenevät.

Onesite auttaa tekemään heti alkumetreillä ratkaisut, jotka kantavat läpi hankkeen, pienentävät hankekustannuksia ja parantavat lopputuloksen laatua.

Onesitea voidaan täydentää esimerkiksi vastuullisuusnäkökulmaa valaisevilla hiilijalanjälkilaskennalla tai kestävän rakentamisen investointilaskennalla. Myös muita osaamisia A-Insinöörien kokonaisvaltaisesta tarjoomasta saadaan tarvittaessa mukaan saumattomasti.